因为银行只给了我贷款合同的复印件，手上现在有买房合同原件和购房发票
?在外地买的房，能一次提取公积金吗？
2019-01-19 23:29:15
律师解答共有4条
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按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是职工所在单位及职工按条例规定缴存的长期住房储金，只有符合了法律规定的条件，才可申请提取公积金，也就是说，公积金不能像储蓄一样随意支取。可申请提取的条件是：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；
3.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
4.出境定居的；
5.偿还个人购买自住住房贷款本息的；
6.支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的； 7 正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；
8.本人、配偶及其直系亲属因患重病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎）和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的；
9.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
10.连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；
11.职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取；
12.职工为农业户籍或非西安地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。 开发商是不得代收大修基金。 开发商的理由不合理，可以直接所在单位提出申请办理支取住房公积金手续，无须开发商办理。 -
根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 -
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上；2，银行商业贷款首套房贷款的，首付最低为总房款的30%以上。
3，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。4，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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