法律问答
因家中(顶楼)中漏水，我在屋顶建了一个雨棚，高度约1.8米，请问是违章建筑吗请问是吗
2023-04-08 01:13:01
律师解答共有4条
可以找物业或找当地住建局处理
可以向建设局投诉的
你好：按照征收时的征收补偿方案确定
法律分析：住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：
1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《
房屋建筑工程质量保修办法
》的相关规定，屋面防水工程质保期限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；
2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分，其损坏，物业公司应予以维修。
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