法律问答

请问律师我前后都是平房，我想在我的宅基地上翻盖两层楼房可以吗？

2023-04-08 17:33:40

请问当地的土地部门确定
你好，可以向规划部门了解情况
您好，建议积极协商吧
可以，前提是必须要有合法的土地使用证明和建设许可。
我国法律规定了农村宅基地使用权必须到人民政府土地主管部门进行登记发证，有宅基地使用证的家庭户才能申请建房。农村住房建设必须申请建设许可，必须遵守地方的乡村建设规划和建房标准。
农村建房申请步骤各地标准不一，详细的建房可参考以下流程，具体的以地方发布的规定为准：
1、申请
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
2、现场勘查
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
3、填申请表
国土资源所初审合格后发放
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