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划拨土地价格和出让土地价格的区别
2021-06-15 15:36:56
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划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是,国有划拨土地使用权没有使用期限,国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。
如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等。 (回答的非常全面)
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2021.06.15 15:29:42 解答
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划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是,国有划拨土地使用权没有使用期限,国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。
如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等
找法网咨询顾问
2021.06.15 15:34:11 解答
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划拨土地是国家划拨的,是免费的。而出让是需要交出让金的。如果划拨土地转让的话,是需要补交出让金的
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2021.06.15 15:36:56 解答
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