你好！我买了隔壁邻居家房屋两间（是宅基地）当时有协议有见证人，但是没办法过户，可能是历史遗留问题，当时没给办土地使用证，原户主只有放产证，现在面临国家征收土地房屋拆迁，村上说拆迁款只能打给房屋产权所有人，我想问问，我能怎样解决这个问题。私下解决是不可能了！
拆迁补偿
2019-01-18 19:19:03
律师解答共有4条
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你好，在房屋拆迁户主已去世情况下，房子是公房的话，动迁金额原则上平均分配，享受过动迁或者空挂户口的，原则上不能作为安置对象，但还是要以动迁组是否认定为安置对象为准。房子是产权房或者私房的话，以产权人或者土地证所有人的意见为准，家庭内部协商，协商不一致的，通过诉讼方式解决。
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
