2018能买安置房子吗
2023-04-09 11:59:37
律师解答共有3条
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你好！注意看手续情况
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应视具体情况而定
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法律分析：
安置房是可以买卖的，但是五年内不得上市，五年后可办理房产证。有房产证就取得了安置房的所有权，随时可以买卖房屋，但如果有限售规定的，要遵守限售规定。一旦是没有房产证的，就很难进行房屋的买卖。
具有正规房产证的安置房，如果需要过户，费用与普通商品房过户费一样，只要将国有地税补完，就能正常进行买卖。房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
也就是说尚未取得产证的拆迁安置房，没有取得完全产权，对外出售是不合法的。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
