本人前日租了一间出租房，今天放生火灾，具体事件过程是：中午买了一个电热壶，回家想试试好用不好用，但是就是还没试的时候突然想去厕所，我就害怕出现问题，我就把装满水的电热壶放在了电视上，把电热壶的底座插在了插排上，我觉得只插底座不把壶放上去，不打开开关就应该没事。（大型插排，6个孔的，插排上只插了电视机的插头和电热壶的底座了，电视机没开），然后就去厕所了，但是就在我方便的时候，闻到了一股烧焦的味道，我以为是厨房着火了，去看了一眼发现厨房没事，我就去卧室了，结果卧室漫天大火，控制不住，我就去把电闸拉了拨打了119.我想请问：这样的问题各位估计会不会是用电不当或者是用电超量引起的还是说明原因啊（帮我估计下），在就是什么原因能导致我赔偿房东损失？还有相反的是一旦鉴定出是线路老化或者什么的我可以要求房东赔偿我损失吗？（烧掉我很多贵重物品，钱包，电脑，手表等等）很急?真的很急?想各位能我解决这个问题??不胜感激?把能发生的后果告诉详细的说明一下??谢谢了?真的谢谢了

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

根据《房屋租赁管理若干规定》第十二条规定，出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。第十三条，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
本案中，房东对于屋内设施的安全肯定负有维护义务。但同时还需要考虑您是否存在不当使用行为导致稳压器短路起火。然后确定责任归属及比例

火灾原因有很多种，原因不同，责任人也不同，赔偿也不同。
（一）火灾事故民事责任的归责原则　　归责，指行为人因其行为和物件致他人损害的事实发生以后，应依何种根据使其负责，此种根据体现了法律的价值判断，即法律应以行为人的过错还是应以已发生的损害结果为价值判断标准，或以公平考虑等作为价值判断标准而使行为人承担侵权责任。归责原则，就是确定侵权行为人侵权损害赔偿责任的一般准则。归责原则在侵权责任法中具有核心的地位。在确定一种侵权行为的责任构成要件时，首先必须确定这种侵权行为应当适用什么样的归责原则。　　我国侵权责任法的归责原则体系，是由三个部分构成的，这就是过错责任原则、无过错责任原则和公平责任原则。其中过错责任原则有两种表现形式：一种是用证明的方法证明过错的一般过错责任原则，一种是用推定方式认定过错的过错推定原则。一般侵权行为适用过错责任原则，以过错作为价值判断标准，通过惩戒有过错行为的人来指导人们的正确行为，以预防侵权行为的发生。民事侵权责任，在法律有特别规定的场合，适用过错推定原则或者无过错责任原则，确定侵权责任的归属，增加受害人获得赔偿的可能性，对行为人的行为进行制裁，以减轻社会危险因素，预防侵权行为的发生。　　
（二）火灾事故民事责任的构成要件　　1 、须有失火或者放火行为的违法性。　　2 、人身损害和财产损害的客观事实。　　3 、违法的失火行为与损害事实之间的因果关系。　　4 、主观过错的要件。