法律问答

物业服务违约责任承诺书

2021-06-10 19:22:01

您好，可以让开发商出面解决
您好，根据我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
那么这个物业服务合同中的约定到底是什么呢？其实很简单，例如社区监控，保安巡逻，访客登记等等措施都属于物业服务合同中所约定的内容，而如果监视器等设备出现损坏物业要在规定时间内及时修复。
只要这些内容物业都正常执行了，物业是没有责任的！所以，物业保安并非执法人员所以实质上对于你的人身财产安全保安是不可能负责的
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
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