法律问答
直系亲属之间房产过户还是赠与合算
2021-06-07 20:22:21
律师解答共有3条
在房产是普通住宅房产,房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下,买卖更划算。具体的理由如下:赠与过户的话,办理赠与过户的费用约为报税价的6%,含公证费3%及过户税费3%
对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠与合同,必须经公证处公证,赠予过户获得的住房,如果是直系亲属之间赠予,再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税
如果这个人可以决定是以赠与还是买卖的形式过户房屋,那二者费用不会有较多的差异
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