法律问答
物权法
善意取得
名词解释
其它
2021-06-07 20:07:10
律师解答共有3条
善意取得又称为即时取得,无权处分人在不法将其受托
占有
的他人的财物(动产或者不动产)转让给第三人的,如受让人在取得该动产时系出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。善意亦称不知情,指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。
我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让
不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况,你们夫妻共有的房产现在还没有过户,所以第三方不属于善意取得,你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错,按照过错大小承担自己相应的责任
根据《物权法》规定,善意取得适用动产和不动产。从你提供的信息来看,可以适用善意取得制度
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
盗赃遗失物是否可善意取得留置权
刑事辩护
490
著作权是否适用善意取得
不当得利和善意取得是两种不同的法律制度,不当得利不适用善意取得。不当得利是指行为人取得他人的财物没有
人咨询过
继续咨询
吴玮律师
北京市德恒(南宁)律师事务所
股权可以善意取得吗
01:44
2345
股权善意取得有条件吗
债务债权
430
如何适用不动产善意取得制度中的"善意"标准
不动产善意取得
物权法 盗窃物不适应善意取得
有盗窃行为的,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃罪是指以非法占有为目的 [1] ,
人咨询过
继续咨询
黄俊濠律师
广东尚尧律师事务所
合同无效是否能构成善意取得
01:17
2345
浅析不动产的善意取得制度的意义
不动产善意取得
著作权是否适用于善意取得
按实际情况,善意取得不仅指动产,也适用于不动产。不动产善意取得的构成要件,《物权法》第106条已经明
人咨询过
继续咨询
善意取得房屋所有权的法律规范
你好,不动产以登记为准,因产权发生纠纷的,如需法律帮助或有疑问,建议你当面咨询律师。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3135
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2260
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1630
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1180
加载中