法律问答
法院如何分割共有产权房
2021-06-07 14:55:21
律师解答共有3条
夫妻共有房屋
离婚
时的分割,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
离婚时分割共有的房屋:
1、直接分割房屋;
2、房屋作价补偿;
3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合;
4、房屋变价分割。《婚姻法》第三十九条,
夫妻共同财产
的离婚处理,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
共有房产首先由夫妻双方协商分割,双方无法达成协议的人民法院按以下情形分别处理,
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿等等
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