法律问答
我妈妈去逝后，留有一套房子，我觉得产权过户到我的户下，应当交是多少税，缴税是按那时候买的房子价格测算吗？感谢！
2021-06-07 13:58:02
律师解答共有3条
中介公司作为帮你介绍房产的中间人，直到你定下为止，其实，主要工作已经完成。很多人说，如果房子没有顺利过户，中介要承担责任。比如：房东后面不卖给他，或者客户不买。说这些话的人，完全是对法律不熟悉。
业主现在同意把房子卖给你，收了你定金，后面不卖，肯定是业主赔钱，这关中介什么事呢？中介约束不了出售方，也约束不了购买方。中介只需要保证双方在签定
买卖合同
的时候，业主产权是清晰的就可以了。
即使在双方过户中途，该房屋由于业主的
债务纠纷
被法院查封，致使无法完成过户，中介也是不用承担责任的。其实中介真正要承担的责任，就是碰到假业主骗钱逃跑的。
关于遗产过户费问题：
继承
过户需要的费用：
公证费：受益额（房产评估价）的2%
评估费：房产评估价（100万元以内）
0.5%
办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元左右的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价
0.05%的
合同
印花税
是否可以购买产权及过户建议询问房管站
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