你好，我们结婚六年，结婚的时候年龄不够，没办结婚证，后来因为家庭矛盾也没补办结婚证，现在我们有两个儿子，大的六岁，小的三个月不到，男方提出说没感情了，过下去也没意思，要离婚，如今我们有一辆宝马525 去你买得，用的他的名字，县里有套房子，目前房产证没下来，我们有自己的生意，投资在五六十万！如果现在分开，我是不是就得一无所有！
2019-01-17 06:09:10
律师解答共有4条
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刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。 -
您好，根据您提供的信息和《婚姻法》的规定，对您的问题回复如下：房产属于夫妻共同财产。理由如下：
1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。
2.在本案中登记结婚时间是04年，集资购房是09年，属于婚姻存续期间购房，房产属于夫妻共同财产。
3.即使房产证及所有票据都是一方的名字，只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下，男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。因此建议您收集您对购房出资的相关证据，用以证明此房为夫妻共同购买。 -
未到法定的结婚年龄而选择结婚的，由于未到年龄，你们应该是没有领取结婚证，因此，你们的婚姻不属于合法有效地婚姻。
也就是说，你们不构成婚姻关系。 所以，你们现在应该属于同居关系，解除同居关系的，不需要去法院起诉，直接双方协商即可。
但是涉及到财产分割的，可以去法院起诉分割财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
