法律问答
房改房的20%归原单位的产权费
2023-04-10 18:33:18
律师解答共有2条
你好,按照规定办理
房改房交易需缴纳的费用:
1、契税,一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳,但是各地有相应的减免政策,缴纳主体为房改房的买方;
2、土地出让金,缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*1%,这是房改房和一般商品房的不同之处,一般来说房改房的土地出让金由卖方来承担;
3、个人所得税,缴纳标准为
房屋买卖
差价的20%,但起算时间是该房产当初房改时,交纳房改价款的实际交付时间,缴纳主体为房改房的卖方。
除此之外,买卖双方需要各自缴纳一半的交易费用,收费标准为每平方米6元。
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