法律问答
自己村小产权房子能买吗
2021-06-06 17:54:49
律师解答共有3条
集体产权的房子可以购买,但是一定要慎重。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用权证,而如果不能取得房屋所有权证,所购的房屋所有权处于法律上不确定的状态,购房者不能取得如下权利:
1、不能买卖、置换、赠与、
继承
、析产、转让不具有产权登记的房屋。
2、无法设定他项权利等
你好,要看土地性质才能确定的哦
“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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