法律问答
父母离异多年,房子以前是一层,我们由父亲抚养,房子是是折合当抚养费,但父亲没有管过我们,父亲再婚,现在房子升了三层了,房产证也是父亲的,我们想通过打官司把房子分了,?
2019-01-16 12:23:10
律师解答共有4条
1.再婚后,房子属于婚前财产,根据修改后的婚姻法,96年之后
结婚
的,婚前财产即使没有进行过公正,在发生纠纷后,如能证明是婚前财产,则不认定为共同财产。
2.婚前公证并不能保证你得到全部房产,只能使你获得不少于一半的房产。这需要结合你妈妈去世时房产的权属情况。如果想要确保房产完全属于你,则必须保证你父亲最后份
有效遗嘱
明确表示房产给你,有效遗嘱包括:如果有公正遗嘱的,最后份
公证遗嘱
为准,如果没有公证遗嘱的,以最后份有效的自书,口头等遗嘱为准。
分两种情况:
1、将来也不能办理房产证,此类房产,不可以购买,风险大!
2、将来一段时间可以办理房产证,此类房产,可以购买。可以以租代购,等办理完毕房产证后,租金抵付购房款。
无论何种情况,可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理,对于交易双方的安全更有保障!
再婚夫妻再婚前一方已生育两个子女,另一方初婚未育的,再婚后,可以生育一个子女。但前提是,再婚夫妻的再生育子女的行为,必须要经过当地计生部门的批准,领取再生育证后,方机合法地生育子女。
你可在网上查阅你省的《人口与
计划生育
条例》中的“生育调节”部分,认真对照那上面规定的条款,那就是再生育政策。
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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