法律问答
小产权房屋赠与过户手续
2023-04-11 08:00:18
律师解答共有4条
房屋产权
以登记为准，所以赠与后还要办理过户
依据赠与协议双方到房管所办理
赠予不动产的从办理过户时生效
法律分析：房屋赠与过户手续有:
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面
合同
,即赠与书。同时根据规定，房屋赠与- 定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料:
(1)过户申请书;
(2)身份证件;
(3)房地产权证;
(4)赠与书及公证书;
(5)有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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