法律问答
买了公司小产权房厂倒闭了怎么办
2023-04-11 08:57:19
律师解答共有4条
你好，可以向劳动监察大队投诉
你好，建议说明具体诉求
你可以向相关部门进行投诉
【
法律分析
】：房企倒闭了有以下几种情况：
1、楼盘已建好。如果购买的房所在的楼盘已经建好了，破产房企对购房者有继续履约的可能。所以这种情况下，买房者还有可能拿到房子；
2、楼盘未建好。遇到这种情况，千万不要把房子退给开发商。因为退房后，和开发商就由买卖关系变成
债权债务
关系，在破产清偿的优先级中，债权人是次于消费者关系；
3、按揭贷款买的房。当房子建好后，你的房款全部付清。你就可以委托开放商向当地房地产登记处申请房产证，并获得房屋所有权；
4、分期付款买的房。如果购房者已经全部付清房款，所买的房子就会被排除在房企破产的财产之外，不会被纳入清算，只要向破产管理人转移房屋所有权，并向房地产登记处变更登记即可。
【
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