法律问答
租用农民土地建厂房可以吗
2023-04-11 13:09:06
律师解答共有4条
需要经过政府批准
需要办理审批手续
需要依法办理相关审批手续
可以租用农村土地盖厂房。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则,确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后,承租人仅享有租期内对土地的
占有
、使用、收益,但并非土地使用权人。
原土地使用权出让
合同
仍由作为出租人的土地使用权人继续履行,租期届满而土地使用权期未届满时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
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