法律问答

你好，我买了房子，总价是52万。现在已经付了25万的预付款，对方要涨价。我该怎么办？

2021-06-03 12:44:37

定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。
依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。
你买的是哪里的房子？具体是什么情况
你好，建议协商解决，协商不成可起诉违约
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