法律问答
土地使用权出让和转让的区别
2021-06-03 12:07:57
律师解答共有3条
国有土地使用出让权和转让权的区别:
(一)主体不同出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;
(二)行为性质不同;
(三)转移条件与程序不同;
(四)交易市场不同
国有土地使用证的出让和转让的区别如下:
1、使用范围不同:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得;
2、补偿标准不同;
3、使用期限不同;
4、转让条件不同
大概区别是,出让地是指国有土地依法出让土地使用权,转让地是在出让地基础上行使的
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