法律问答
回迁房买卖一次就成商品房了吗
2023-04-11 15:01:45
律师解答共有4条
要看是否完全的产权
要根据回迁房性质决定
你好,看是否有房产证确定
回迁房买卖在法律上是允许的。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。
所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。回迁房就是发展商
征收
土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
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