70年产权的车位能买吗?
2023-04-11 17:28:45
律师解答共有3条
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1，国家规定，2，按照政策办理
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使用权买卖风险比较大
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车位产权具体如下：
1、如果所购买的是产权车位，那么车库使用年限和车库所在的土地使用权年限是一样长的。通常是40年至60年；
2、若车库属于使用权车位，那么就代表只有使用权而没有产权，这类车位的使用年限最长为20年，实质上属于租赁行为。
业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。
凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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