法律问答
房地产企业税收检查重点
公司税务
2021-06-02 14:42:16
律师解答共有2条
你好，一般来说，子公司有
法人
资格，应当单独考虑盈亏；分公司没有法人资格，其盈亏需要与总公司合并计算。因此，子公司在税收筹划方面更多地侧重独立经营角度，分公司更多地侧重整体效应。
希望这个回答可以帮助到你
你好，
一、
（一）房地产企业销售房子取得的收入，税率为11%。
1.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的
征收
率计税。
2.小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
3.+
房地产开发
企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%征税。
（二）房地产企业转让土地使用权取得的收入，税率为11%
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