法律问答
两天前交了租房押金500,第一天进来,发现晚上睡得很乱!明天刚签了
合同
,现在不想在这里租,怎么办?
2021-06-02 09:45:25
律师解答共有3条
1.你与房东之间已经成立了房屋
租赁合同
法律关系,按照约定,你应当按约履行合同。
2.合同是双方合意的结果,因此你有权退房,但因为不存在法定的解除合同的情形,所以你的行为属于违约。
3.如果你们之间明确约定了
违约责任
,则你应当按照约定支付
违约金
;如果合同明确约定了押金为定金性质,则房东有权不退还押金。根据你的描述,合同并没有明确约定押金为定金,你有权要回押金。
4.如果双方未约定,但你的行为给房东造成损失,房东也有权要求你支付一定赔偿。但是房东无权扣除所有租金。
你好,建议积极协商处理
你好,协商不成起诉解决
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