房主不是真正的房主,收到钱,见不到人,怎么办,房子现在被抵押,怕被关闭,不能搬家,但房主联系不上。
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私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
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你好,请问房主和房东是什么关系?租户和房屋所有权人
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搜集证据,报警处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。