法律问答

农村房子为什么不能抵押

2023-04-11 23:55:29

你好，有房产证就可以办理抵押登记
您好，是否有房产证呢
你好，可以协商解决
法律分析：农村的房子是否可以抵押应视情况而定：
1、若持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
2、若农村房子归集体所有，没有房屋产权证，则不能抵押贷款。
若农村房子是共有财产的房屋，办理抵押贷款需共有人的同意。
3、经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋无价值，则无法抵押贷款。用作抵押的房屋若被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中也无法抵押贷款。
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