法律问答
土地使用权项目转让协议
2023-04-12 01:14:00
律师解答共有4条
买卖转让的是所有权,转让协议是转让的使用权
结合目的情况确定
需要先明确是哪类土地使用权:宅基地还是建设用地使用权
土地使用权协议转让方式有很多种,常见的方式包括买卖、赠与、作为资产入股等其它合法方式。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条的规定,土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)
拍卖
。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让
合同
规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
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