借名买房没有协议如何判定
票据纠纷
2021-05-31 03:37:33
律师解答共有3条
-
借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的
-
购房者如果购买普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。购买的是经济适用住房等，则双方签订的借名购房协议，因违反相关政策侵害其他购房人的利益，认定为无效
-
房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
