法律问答
个人转租的需要注意什么
2023-04-12 06:43:23
律师解答共有4条
需要注意价格 期限 产生纠纷的解决方式等
你好,需要取得房东的同意的哦
合同
的合法性,合同内容中责任分配,转租是否需要原出租人同意等等
转租需要注意的细节如下:
1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋
租赁合同
中明确约定承租人可以转租房屋;
2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础,故而受其约束;
3、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务;
4、不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。
:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条
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