法律问答
城市房屋存量房买卖居间
合同
2023-04-12 10:48:16
律师解答共有3条
需要根据合同内容确定
你好,按照合同约定履行
存量房
买卖合同
不一定都是购房合同。但购房合同是买卖合同的一种。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的
二手房
。
存量房出售有什么条件
1、存量房房屋所有权已经得到有批准权的,一般是区县一级人民政府批准出售;
2、存量房如果属于非居住用途的,还需与区县土地局签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金;
3、存量房如果仍用于居住的,虽不需签订土地使用权出让合同,但要缴纳土地收益金。
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