法律问答
2019商品房过户费用
2021-05-29 15:07:34
律师解答共有3条
你好,
二手房
的过户费用一般是要计算契税的,这个是算住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。还有就是交易手续费,按平方米计算,每平方米大概是5元,由卖方来承担其中的一半
二手房的过户费用主要是包括契税,营业税和个人所得税,但是也需要看你的房屋是否已经满了两年,如果已经满了两年的话,那么营业税就不需要
征收
啦。此外,房屋的测绘费的话是
1.36元每平方米,是由买方承担评估费是收取
0.5%由买方承担
办理房产证过户需要缴纳的费用:
1、契税:税率
1.5%,按房款价格或评估价计算。
2、印花税:按房款价格或评估价的千分之一计算。
3、评估费:评估值*
0.5%;
4、房证工本费:100元。(各地费用不一样)
5、5年以上的房子,不涉及营业税及附加税、个人所得税
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