法律问答
房产二手交易土地增值税
2023-04-12 14:05:24
律师解答共有2条
建议直接询问当地的税务部门
二手房
土地增值税计算方法:
(1)以1%的税率
征收
。计算公式为应纳税额=成交价的1%
(2)或者减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。具体方法如下:
计算增值额的扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;财政部规定的其他扣除项目。
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