商品房预售合同转让纠纷
2023-04-12 14:49:50
律师解答共有3条
-
你好！请详询房产部门
-
1、根据合同约定处理 -
法律分析：商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。
根据相关法律规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
