法律问答
抵押权顺位的变更与让与
2021-05-29 09:49:16
律师解答共有3条
根据物权法第一百九十四条的规定,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权的顺位以及被担保的债权数额等内容。所谓抵押权顺位的变更,是指将同一抵押财产上的数个抵押权的清偿顺序互换
要具体判断,根据约定处理
抵押权的顺位规则:
同一不动产上并存数个抵押权的,其抵押权的顺位是:
1、先登记的抵押权优先于后登记的抵押权。
2、同一天登记的抵押权(比如一个上午登记,一个下午登记),顺位相同,按照债权比例清偿。
同一动产上并存数个抵押权的,其抵押权的顺位是:
1、登记过的抵押权优先于未登记的抵押权。
2、登记过的有两个以上的抵押权的,先登记的抵押权优先于后登记的抵押权,同一天登记的抵押权顺位相同。
3、已登记的有两个以上的抵押权的,顺位相同,按照债权比例清偿
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位
债务债权
535
第一顺位查封是否第一顺位清偿
法定继承和代位继承没有禁止的规定,只要当被继承人的子女先于被继承人死亡,那被继承人的子女的晚辈直系血
人咨询过
继续咨询
吴玮律师
北京市德恒(南宁)律师事务所
股权质押顺位质押是否可行
01:40
2345
第二顺位继承人可以代位继承吗
1545
物权法对于抵押权顺位的规定有哪些
物权法抵押
未登记的抵押权有顺位吗
抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。 《民法典》第四百条规定
人咨询过
继续咨询
刘毅律师
广东达方律师事务所
房屋抵押权设立需要登记吗
01:30
2345
物权法抵押权清偿顺序如何
物权法抵押
抵押权人变更顺位 规定
合同当事人双方协商一致,可以就合同事项进行变更。
人咨询过
继续咨询
第二顺位抵押是否必须经过第一顺位抵押权人的同意
抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项:一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖
人咨询过
继续咨询
小产权房离婚时分割如何判决
小产权房
5
小产权房离婚了怎么判
小产权房
5
农村自建房二楼搂房后面应该留多少滴水?
你好,按照当地的风俗处理
人咨询过
继续咨询
小产权离婚怎么解决
小产权房
5
小产权的房子合同怎样才受法律保护
小产权房
5
房地产转让有法院调解书吗?
当事人持法院调解书要求办理不动产登记或变更登记的,不动产登记部门根据调解书载明内容直接办理手续。法律
小产权的房子到期了怎么办
小产权房
5
农村自建房屋及其旧房屋翻新复建必须到哪里办理手续。申请办理哪
由当地城建局办理
交的定金算首付还是总房款
二手房
5
我住高层的二层,每年只住两三个月,电梯费用全额交吗?
在法律角度下,电梯费用作为公共设施的使用费用,通常是由业主共同承担的。对于您的情况,即使您每年只住两
父母把房子转让给孩子,能在房本上注明居住权吗?
你好,需要按照合同或协议约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
双河律师
双河律师
双河律师