国有划拨土地自建房能过户吗
2021-05-29 09:25:48
律师解答共有3条
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土地使用者需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的，必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在的市、县人民政府土地主管部门提出书面申请
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国有划拨土地自建房不能过户。但是，如果划拨土地使用权经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，按规定签订土地使用权出让合同，补缴土地使用权出让金后，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押
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划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。
划拨土地的房子如果通过有批准权的人民政府审批准予转让，且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的，可以办理过户手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
