法律问答
租别人转租的店面应注意什么
2023-04-12 19:17:42
律师解答共有4条
你好,需要取得房东的同意的哦
你好,注意产权人是否同意
合同
的合法性,合同内容中责任分配,转租是否需要原出租人同意等等
转租别人的店铺要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
根据相关法律规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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