回迁房改回迁协议能买吗
2021-05-28 15:05:07
律师解答共有3条
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根据我国相关法律规定，回迁房是被拆迁地区居民合法拥有的财产，在建成后依法应当办理房屋所有权证书。回迁房的所有权人，也依法享有自由买卖该房产的权利。实践中，许多回迁房因政策、历史原因暂时难以办理房产证，对于房屋的自由交易造成了不便，但这并不影响房屋所有权的最终认定
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回迁房可以进行买卖，但是前提是其处分人拥有不动产权证。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
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回迁房能买，但是相较于普通的商品房来说有风险。业主已取得《房产证》可正常交易，业主手中只有回迁协议的则不能过户
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
