土地承包和土地租赁的区别
2021-05-28 09:06:44
律师解答共有3条
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你好，土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金
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你好，承包其实和租赁的法律效果上区别不是很大。都是一方支付费用，一方使用转让对象。承包是基于我国历史原因形成的法律术语，只不过承包一般仅适用于不动产，尤其在土地使用权变动中使用，承包一般有利用承包的对象进行生产经营的因素；而租赁既可以适用于动产，也可以适用不动产，不包含生产经营的因素。
还有承包的期限一般比租赁期限长，如土地承包可以30年，但租赁最长不能超过20年。至于转让，一般意义指的是买卖，但我国土地是禁止买卖的 -
农村土地承包和租赁有一定区别：承包一般指本村村民使用本集体组织的土地用于农业生产，不缴纳费用，其使用年限不少于30年。而租赁一般指非本集体经济组织之外的公民（也包括本集体组织村民）依照土地出租招标方案、缴纳相关租赁费用、签订土地租赁协议使用土地，其使用期限由双方约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
