法律问答
租门面
合同
要注意哪些问题
2023-04-12 22:53:23
律师解答共有4条
与出租房签订书面合同,约定租金、租期、交租方式等等主要内容
请明确是以租户还是房东身份来签合同
按照合同的约定处理
租门面签合同要注意以下事项:
1、进行产权调查,确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险;
2、查明房屋的权利人,以确保与房屋权利人或者其他权利人签署
租赁合同
;
3、查明房屋是否已经存有租赁登记信息;
4、仔细查看合同条款是否明确、完备。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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