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比较附条件的
合同
与约定解除的区别
2023-04-12 23:10:54
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依据双方租赁合同处理
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2021.05.27 14:14:07 解答
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附解除条件的合同与
合同解除
的区别有:
1、两者的
立法目的
不同,具有解除条件的合同,是为了限制
民事法律行为
的有效性,满足当事人的具体需要,本质上是民事法律行为人附加在法律行为上的约定,实际含义是附条件为当事人解除权形成的原因,以约定的形式取得补充法定解除权;
2、附解除条件的合同在条件达成时自动消除,当事人无需再次表达意图;在约定解除权的合同条件下,只有解除权不能消除合同,合同实际解除必须有解除行为;
3、附解除条件的合同一旦条件成功,合同一般对未来失去效力,同意解除权的合同既对未来有效,又追溯到合同成立,直接适用
合同终止
后法律后果的有关规定。
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2023.04.12 23:10:54 解答
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