需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与,夫妻名下无房,产权满5年则不用交。
继承房产要交哪些费用
1、
继承权公证费用。继承权公证费按照
继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元;
2、房地产价值评估费用。根据沪价房第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的
合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
4、契税。
法定继承人继承房地产,免契税,对非
法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。