不动产统一登记制度的意义
2021-05-26 11:53:05
律师解答共有3条
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不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息
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为保护不动产权人的合法财产权。进行统一登记之后，可以减少因“证出多门”产生的产权不清、重复登记、错漏登记等情况的发生，这样可以更好的理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷，提高登记准确性及权威性，能维护当事人的不动产物权
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您好。不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。我国不动产登记制度的特点
（1）登记不实行全面的强制主义。
（2）登记采实质审查主义。
（3）登记具有公信力。
（4）交付权利证书。
（5）登记土地上的权利负担。
（6）设置赔偿基金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
