法律问答

你好!我想买房子,过家是先付一部分钱,然后再付剩下的钱。还是付完款再过家?

2021-05-26 10:04:42
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  • 离婚房屋过户费用如下;
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
    1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
    (6)房屋产权登记费:
    80.00元。
    (7)房屋评估费;按评估额
    0.5%缴纳。
  • 你可以起诉要求支付
  • 公证,要看公证的什么内容。但公证绝对不能取代过户的法律意义,只有过户房产在法律上才属于新房主。如何付款属于你们与出卖人之间协议的内容无论如何付房款都不违反法律规定。
    如果在房屋未过户前房主去世,那么你们只能起诉房主的继承人要其继承人协助办理过户手续
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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