划拨的土地是否缴纳契税
2021-05-25 16:28:17
律师解答共有3条
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划转国有划拨土地需要交纳契税，其计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》第二条规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用 -
按照现行契税条例规定，对于以出让方式承受原国有划拨土地，应征收契税；以授权经营方式取得原国有划拨土地，不属于契税征收范围，不征收契税。以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税
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如果是以划拨方式取得的土地使用权的，要缴纳土地出让金的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
