法律问答

你好！房子到期了！房东要收回房子！我该怎么办！

2021-05-25 04:03:14

一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
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房子转租要经过房东吗？

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你好！我买了一栋十年房子现在想要转租！原主不想！要我退房！我

你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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