法律问答
父亲借钱买房后,把房子送给了孩子。那么,谁还债呢?
2021-05-24 14:23:18
律师解答共有2条
1、
继承
是法定的一种权益,如果
被继承人
没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被
继承人
死亡以后,
继承权
才会成为既得权。
遗嘱继承
权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。
2、如果是健在的父母想要把房产给子女,这种行为就叫生前赠与。生前赠与是转移权的民事法律的行为,还需要进行房产赠与公正,房屋赠与行为生效的时间与财产权转移的时间有着密切联系,也就是说财产权转移的时间就是赠与行为生效的时间。
房产赠与:根据我国《
合同
法》第一百八十五条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
根据此条款,说明房产赠与满足无偿的条件,并且在过户手续完成之前,赠与人随时可以主动撤销赠与。
房产买卖
:
房屋买卖
是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的行为。
出卖人和买受人之间只是普通的社会关系,不一定是亲属或者其他特别社会关系。
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