法律问答

64平方米的房子，房子继承从父母到我的名义的费用是多少？与此相比，房子的买卖费用是否合算。

2021-05-24 12:26:54

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房屋买卖十项注意：
（
1.）房屋手续是否齐全；
（2）房屋产权是否明晰；
（3）交易房屋是否在租；
（4）土地情况是否清晰；
（5）市政规划是否影响；
（6）福利房屋是否合法；
（7）单位房屋是否侵权；
（8）物管费用是否拖欠；
（9）中介公司是否违规；
（10）合同约定是否明确。
如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的
0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的
5.5%，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
可以签订协议办理
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