您好，今年3月，我租了一套房子，交了3000的押金，现在我想退房，但房东说我只退还2000的押金，否则就要住一年。我说我已经租了一年了。合同称：租赁期为2016年3月1日至2017年3月1日。我现在该怎么办呢？
2021-05-23 20:58:41
律师解答共有2条
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可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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