法律问答
卖房经过中介,买卖双方达成协议,签订合同,然后双方不想成交,中介人要收手续费吗?
2021-05-23 11:38:29
律师解答共有3条
卖房合同范本:
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律
按照合同约定履行
你好,按合同约定处理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋买卖不成交中介能否收佣金
房产纠纷
255
你好,咨询一下,买卖双方直接接触,看房卖房达成协议,价格同意
不需要支付中价费。
人咨询过
继续咨询
尹艳荣律师
广东宝城律师事务所
房屋买卖合同需要中介盖章吗
01:52
2345
二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约该如何判
房产纠纷
745
中介二手房网签流程
二手房网签
二手房买卖双方签订协议取消买卖,双方不负责任。 但是和中介人
《合同法》第424条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
买卖二手房必须经过中介吗
00:55
2345
二手房买卖不通过中介怎么网签
网签资讯
二手房买卖,双方在中介签订了买卖协议,买方没有按协议交定金,
这个要看买卖合同中的具体的条款和附件。一般情况下,双方签订买卖合同后,上家违约不卖,不管下家是否支付
人咨询过
继续咨询
你好,想咨询一下,二手房买卖和中介签了三方协议,现在买卖双方
二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包
人咨询过
继续咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
2861
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
2351
房产两年一下,赠予和过户哪个划算
房产赠与与买卖哪个更划算取决于具体情况: 1. 对于非直系亲属间的房产转移,由于赠与时的高税费,通
办理退房手续的基本流程
退房
3423
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
铜川律师
铜川找律师
铜川律师
铜川房产纠纷律师
铜川房屋买卖律师
铜川房屋租赁律师
铜川二手房律师
铜川开发商违约律师
铜川装修纠纷律师
铜川房屋产权律师
铜川房屋中介纠纷律师
铜川律师
宜君县律师
耀州区律师
王益区律师
印台区律师
铜川房产纠纷律师
铜川公司法律师
铜川合同纠纷律师
铜川婚姻家庭律师
铜川交通事故律师
铜川劳动纠纷律师
铜川刑事辩护律师
铜川债务债权律师